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fvƱapp_土地使用权有哪些类型

来源:华律网整理 2019-08-30 29869 人看过
土地使用权的类型不同,其使用途径也不同。土地使用权分为出让和划拨。那这两者究竟有什么不同?下文是华律网小编为大家整理的知识,欢迎大家阅读!

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一、划拨土地使用权

划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

二、划拨土地使用范围

《中华人民共和国土地管理秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

fvƱapp(四)秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律、行政秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖规规定的其他用地。

三、出让土地使用权

出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。fvƱapp城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

四、出让土地使用范围

土地使用权出让,可以采用拍卖、招标fvƱapp或者双方协议的方式。根据土地管理的有关秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖规,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

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延伸阅读:
农民的土地使用权相关问题
集体土地使用权转让
土地使用权年限是多少
引用秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖条:
[1]《土地管理秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖》第五十四条
[2]《划拨土地使用权管理暂行办秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖》第二条
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