在此输入搜索律师、秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律咨询、知识、秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖规、条例
快速提问或
赠与房产再出售新规定是怎么样的
出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税170Ʊע，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。170Ʊע此外还得缴纳契税等费用。
国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下：
个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
亲属房屋赠与的流程是怎样的
房屋赠与四步走：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;
费用：公证费：评估价的2%;工本费：80元、贴花费：5元;
办理赠与需要什么材料：
(1)赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件;
(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本);
(3)赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书;
(4)受赠人是外地户籍，需提供暂住证。
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。找律师了解更多的秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律知识请上华律网进行专业咨询。
韩续律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。智舟房产律师网(www.zhizhoufc.com)创始人，智舟房产律师网律师服务团队首席律师。现为北京市智
13810571010
时代在高速发展，很多楼房都面临了拆迁的问题，这时候，大多数情况下，开发商和住户双方会签订拆迁补偿合同，但没有想到事后有些开发商不按照合同赔偿。那么，开发商不按照合同赔偿该怎么办呢?下面华律网小编就给大家讲解一下，希望能够帮助到大家。
一般在资金不足的情况下，购买房产都是由购房者支付首付款，剩余的房款则向银行申请按揭。购房者可否提前归还按揭款呢？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
经常有看见外面卖房声称首付一成，其实是需要开发商先行垫付两成的。在协议的时间内，这两成的资金需要按时还给开发商。开发商垫资是否符合秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律规定？下面，华律网小编整理了有关秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律知识，供大家学习参考。
买房贷款通常是向银行申请贷款的，此时就要按照要求办理相应的贷款手续，这就说到了买房银行贷款流程的问题上面，那究竟买房贷款该怎样选银行？按揭购房的注意事项有哪些，下面，华律网小编整理了有关秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律知识，供大家学习参考。
在现实生活中购买房屋的时候，由于房屋是价格是比较高的，所以购房者一般会向银行申请贷款购买房屋，而申请贷款的时候，银行会进行征信，那么夫妻一方征信有问题能贷款买房吗?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
房贷，是由购房者向银行提供合秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，同时填写房屋抵押贷款的申请，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。今天小编就为大家整理了有关文章，欢迎大家阅读了解！
农村房屋是指兴建在宅基地是的房屋，农村房屋买卖是受很多秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律限制的，而买卖双方要签订农村房屋买卖合同或者协议，这样才能保障双方的利益，那么买农村房子协议有效吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
170Ʊע商品房的销售有现房销售和期房销售两种，期房销售的需要取得预售许可证，而预售许可证的取得需要满足一定的条件，如果商品房没有封顶的，那么新楼盘要封顶以后才可以取得预售条件吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在农村修建房子一般都是需要土地的，而这个房屋的占地面积也是有规定的，那么这个规定一般是多少平米呢。如果房屋超过了国家规定的面积一般会怎样处理。房屋占地面积如何确权。华律网小编通过你的问题带来了以下的秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律知识，希望对你有帮助。
国家为了实行相关项目的建设是会进行一些土地或者是房屋的征迁，即使是进行征迁政府也是需要运用合秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖的手段进行拆迁，以及会依据征迁的类型进行系列的补偿，以下华律网小编就来根据这方面的知识进行征迁的补偿价格的系列进行介绍。
如果再买房子的时候，自己是首套房的那么首付应该不低于总房价的30%，在国家政策中，对于首套房是有一定的优惠政策的，对于首套房按说是可以用公积金进行贷款的。华律网小编通过你的问题带来了以下的秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律知识，希望对你有帮助。
商品房的预售证如果需要办理的一定要交纳相关的证书，最主要的还是要通过竣工验收，只要达到入住条件的，那么这个预售证就下来了，房子只有了预售证才可以进行销售。华律网小编通过你的问题带来了以下的秒速11选5开奖网_秒速11选5开奖查询 - 花少钱中大奖律知识，希望对你有帮助。
